Gerente de Construcción

Objetivo Principal de Puesto

Administrar los recursos disponibles internos y externos para asegurar que los proyectos se diseñan, construyen y entregan llave en mano al cliente; dentro del presupuesto aprobado en el tiempo acordado y con la calidad esperada.

Descripción General de las Funciones

Coordinar el diseño de los proyectos para asegurar que cumplan los estándares corporativos y los requerimientos del cliente.    

•     Revisar e inspeccionar el sitio para el proyecto
•     Recabar requerimientos del cliente
•     Diseño de anteproyecto
•     Diseño final del proyecto 
•     Desarrollo de planos constructivos
•     Trámites y gestión de licencias (8 licencias)
•     Comunicación con el cliente 
•     Coordinar cumplimineto de la ley ambiental

Administrar el presupuesto de los proyectos para asegurar la optimización de los recursos y satisfacer las expectativas de rentabilidad de la compañía.    

•     Estimación de costo para análisis de prefactibilidad.
•     Estimación de costo preliminar para gestión de capex.
•     Adquisición de cotizaciones y licitación de obras.
•     Gestión de Compras y contrataciones, nacionales e internacionales.
•     Gestión de pagos.
•     Gestión del presupuesto (control del día a día)

Administrar el proceso de construcción desde la fase de inicio hasta la entrega al cliente y cierre de proyecto el sistema para asegurar que se cumplan los estándares, las expectativas del cliente en costo, calidad, alcance y tiempo.    

•     Conformar documento base de licitación.
•     Licitación y calibración de ofertas
•     Gestión de la construcción de los proyectos.
•     Supervisión de obras en construcción.
•     Entrega al cliente en condiciones para operar.
•     Cierre del proyecto.
•     Comunicación con clientes internos y externos.
   

Administrar proyectos especiales de la compañía, asegurando la satisfacción de las expectativas del cliente.    

• Atención y gestión personalizada a los requerimientos de los proyectos especiales de la compañía.

Dirigir a los colaboradores del departamento para asegurar sus funciones eficientemente.     

• Coordinar a jefe de diseño y gerente de construcción.
• Supervisar y motivar a los colaboradores.

Proporcionar entrenamiento al posible sucesor para asegurar el crecimiento de la compañía.    

• Delegar al posible sucesor tareas esenciales para el puesto, para que se empiece a desarrollar como gerente y obtenga entrenamiento para el puesto.

Administrar el personal del área para cumplir con todos los proyectos asignados.

Competencias

Conocimientos y/o Habilidades

Conocimiento en administración de presupuesto, proyectos, conocimientos en bienes inmuebles.

Certificaciones

Educación

• Licenciatura en Ingeniería Civil o Arquitectura
• Maestria en Administración de Negocios o Proyectos.

Experiencia