Gerente Financiero

Objetivo Principal de Puesto

Responsable del análisis y estructuración financiera para la identificación, evaluación y ejecución de operaciones inmobiliarias estratégicas del grupo. Encargado de diseñar la estrategia de inversión para las diferentes oportunidades de negocio, asegurando el rendimiento esperado.

Elabora y presenta informes acerca de valoración de activos y cálculo de modelos financieros para la toma de decisiones en oportunidades de inversión de inmuebles.

Descripción General de las Funciones

Crear modelos financieros avanzados que permitan evaluar y estructurar

operaciones, incluyendo análisis de flujo de caja descontado (DCF), cálculo de IRR y ROE, y escenarios de sensibilidad.

Analizar el impacto de transacciones en los portafolios actuales, asegurando el cumplimiento de los objetivos de rentabilidad y coste de

capital (WACC).

Valorar activos de manera detallada y calcular el valor liquidativo (NAV) para reportar.

Diseña estructuras financieras para adquisiciones, disposiciones y rehabilitaciones de activos, asegurando la optimización de recursos entre

equity y deuda.

Negociar términos de financiación con bancos e inversores, incluyendo

tasas, plazos y convenios financieros.

Lidera estrategias de reposicionamiento de activos para maximizar valor, reportando resultados claros como incrementos en el valor de mercado, ingresos por rentas y ocupación.

Competencias

Conocimientos y/o Habilidades

Power BI, Herramientas Financieras, MAPI, NIFS, Normativas Financieras

Certificaciones

Educación

Licenciatura en Finanzas, Economía, Ingeniería Industrial, carrera afín.

MBA, Maestría en Finanzas, MAPI o Real State (Indispensable cualquiera de las cuatro)

Experiencia